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南京将加大住宅用地供应规模 严格控制地价房价

发布时间:2019-07-24  来源:互联网    编辑:匿名  

据第一财经日报报道,此次随李克强出访的代表团可谓“梦之队”,其中包括了数十家行业翘楚,既有央企“国家队”,也有民企龙头。从名单中可以看出,中巴经贸合作范围之广、程度之深。这支“梦之队”都有哪些企业?李克强这次将“推销”哪些国货?

根据市国土局官方网站的表述,此次人大第0099号建议内容为:1月15日,南京新年首场土拍,河西南G64地块挂牌价为22.8亿元,最终成交价34亿元,溢价率为49.1%,专家预计该地块建成后房价将创新高。从去年到现在,南京地价房价上涨较快。一方面高价地块的频出显示了市场的刚性需求,另一方面,高地价与南京的整体收入水平不成正比,也让一些想到南京安家落户的潜在人才或者是已经在南京工作的现有人才望而却步。从调研情况看,不少企业的人才因房价过高流失情况已有显现,针对这种现象,建议政府在有效控制房价上应该采取针对性措施,控制房价的源头是控制地价,可以借鉴兄弟城市的做法,改变现场竞拍为唯一出让途径的土地出让方式。

市国土局对《调整当前土地出让方式》的建议进行了具体答复。该局表示,与前几年相比,我市今年成交地块的溢价率确实显著走高,溢价率超50%的地块达24幅。对于溢价原因,该局分析,近年来有越来越多的企业加速向南京等少数市场热点城市集中,加剧了南京土地市场的竞争。部分央企、大型国企选择将南京作为公司发展的战略要地,今年成交的楼面地价前5名地块,全部由央企或大型国企竞得。局部区域过热出现了趋势,如今年成交的4幅楼面地价较高的地块,全部来自河西新城。

此外,我市将推广土地出让网上交易。去年底,我市已完成全市建设用地网上交易系统。目前,网上交易系统内部测试情况良好,已经具备上线运行的条件。为确保土地出让网上交易顺利运行,市国土局正陆续开展内部管理人员及开发企业操作培训。

对舆论监督的“反感”,源自对监督工作的“敏感”。少数地方基层干部为迎合上级领导“更看重成绩成就”的心理,长期报喜不报忧;个别干部对舆论监督有偏见,认为媒体只能“抬轿子”不能“扯袖子”;还有部分地方片面以负面舆情多少考核下级工作,导致基层干部滋长出“不求有功,但求无过”的消极心态。

下一步,我市将继续加大住宅用地供应规模,将适时公布下半年土地供应计划,加速土地储备项目库建设,针对热点区域土地出让时,同批次公告中集中推出多幅地块,以缓解热点板块的竞争;继续执行限高地价举措,对土地出让中出现的非理性竞价实行最高限价政策,确保新出让地块楼面地价不高于同区域已成交地块的最高楼面地价和区域目前普通商品房售价。

为维护房地产市场平稳健康发展,我市已采取许多具体措施,如合理安排土地供应计划,针对商品住房供应偏紧和库存较少区域加大土地出让供应总量;研究制定配套政策,明确规定土地市场交易价格较高或地价上涨较快的区域,住宅用地出让金首付款比例调整为不低于成交价款的60%,同时要求所竞保障房建设资金与土地出让金首付款一并支付。不久前,我市还出台了土地最高限价政策,对竞买人报价达到最高限价的,终止土地出让。

预计未来三天,我国降雨总体减弱,华北地区多阴雨。19日之后,江淮、江南等地的晴好天气将明显增多。

问起成功的秘诀,她坦言得益于她的“朋友圈”。她在展示手机微信时,记者注意到,在一个名为“葡萄物语”的500人大群里,有种植户提问,群里立刻就有人回复。“这是我们同行的交流平台,谁有啥新品种、新情况都会发进来,大家一起讨论,这种群我加了好几个。”杨育英说,一方面她从同行了解种植趋势,另一方面还从陕西、山东、广东等地的客商处了解葡萄销售情况,“认识的同行多,客商多,就能提前预判市场行情。”

本报讯(记者查金忠通讯员屠暶)昨天,市国土资源局官方网站公布了一批市人大建议的办理结果。其中,针对市十五届人大四次会议第0099号《调整当前土地出让方式》的建议,市国土局答复称,下半年我市将加大住宅用地供应规模,继续执行限高地价举措,严格控制地价房价,确保新出让地块楼面地价不高于同区域已成交地块的最高楼面地价和区域目前普通商品房售价。

分析人士指出,对英国而言,“脱欧”延期是把双刃剑。虽然可以有更多时间寻找妥协方案,但新的“脱欧”期限已经设定,无协议“脱欧”风险仍未排除。

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